Otto Wulff

El Edificio Otto Wulff (también a veces escrito Otto Wulf) es un singular edificio, de estilo Jugendstil, ubicada en la intersección de la Avenida Belgrano y la calle Perú (Belgrano 691) en el barrio de Monserrat, en la Ciudad de Buenos Aires, Argentina.
La construcción que se inició en 1912 y finalizó en 1914 fue realizada por encargo del empresario naviero Nicolás Mihanovich en sociedad con el también empresario Otto Wulf y allí se instaló la delegación diplomática del Imperio Autrohúngaro del cual el primero era cónsul honorario desde 1899.
Fue una de las dos únicas obras realizadas en el país por el arquitecto danés Morten F. Rönnow –de la escuela Jugendstil- (la otra fue la Iglesia Dinamarquesa en San Telmo) en el doble carácter de proyectista y director de obra. La construcción, para la cual se trajeron materiales de Europa, estuvo a cargo de los ingenieros Pedro Dirks y Luis Dates.
Forma parte del Catálogo de Edificios de Valor Patrimonial de la ciudad y es una de las pocas construcciones realizadas en ese año en hormigón armado.

Homenaje al Arquitecto Virginio Colombo: UNA TRAGEDIA DEL PATRIMONIO ARQUITECTONO, CULTURAL E HISTORICO PARA BUENOS AIRES OFRECEN COMO TERRENO LA UNIONE SOCIETA OPERAI ITALIANI

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RESTAURO Y PUESTA EN VALOR

OBRAS REALIZADAS

Bien Parisino en Buenos AIres

Engranajes en la Arquitectura

Manzana de las Luces

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Restauracion y Reciclajes: Vista previa "Todo el Patrimonio por blogs"

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quo vadis

PLAZA CONSTITUCION

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Estación ConstituciónValorización del Conocido también como piedra parís, es un material clásico en vías de extinción> Ir a la notalanacion.com | Arquitectura | Mi?oles 2 de mayo de 2001

casa modular

Teatro Colon

Restauran fachadas de edificios históricos en San Telmo

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sustentavle

CONSTRUCCION SUSTENTABLE

Arquitectura sustentable es la que relaciona de un modo armónico las aplicaciones tecnológicas, los aspectos funcionales y estéticos, y la vinculación con el entorno natural o urbano, para lograr hábitats que respondan a las necesidades humanas en condiciones saludables, sostenibles e integradoras.

Para lograr la sostenibilidad de la arquitectura, se deben tener en cuenta:

- El emplazamiento y evaluación medioambiental.

- Orientación y aprovechamiento de las energías pasivas.

- Sistemas constructivos.

- Materiales de construcción saludables.

- Consumo energético.

- Generación de residuos y reciclaje.



De donde podemos deducir que la arquitectura bioclimática se asienta en la racionalidad, en tanto y en cuanto contempla el aprovechamiento de las condiciones naturales, aplica el conocimiento científico y los avances tecnológicos en términos de ahorro energético, reciclaje y disminución de residuos, optimiza el rendimiento de sistemas constructivos tradicionales, e incluye el aspecto interior como el exterior.





En lo que respecta a los materiales, decimos que su grado de sustentabilidad esta relacionado con la zona de construcción. Es necesario conocer los recursos naturales de cada lugar y la medida en que estos se pueden renovar.

Aunque hay algunos materiales que globalmente se pueden catalogar como ecológicos, por su relación con productos naturales de amplia existencia. Como el adobe, las cañas de bambú, la tierra, los ladrillos de barro cocido, el ferrocemento, la construcción con cal y el cemento puzolánico.





ADOBE

El Adobe es un ladrillo hecho con barro. La tierra es el material más antiguo, y aunque muchas personas crean que este material es solo apto a zonas desérticas y áridas, ha sido utilizado y adaptado como muros de diferentes formas en muchos países y climas.

La mezcla ideal contiene un 20% de arcilla y un 80% de arena. Estos materiales, mezclados con agua, adquieren una forma mas fluida que permite volcarla en formas de madera con las dimensiones buscadas. Cuando parte del agua se evapora, el ladrillo es capaz de sostenerse por sí mismo, se remueve la forma y se completa el secado al sol. La cura completa toma unos 30 días. Es entonces cuando el ladrillo es tan fuerte como el cemento.

A la paja se la considera comúnmente como parte esencial del ladrillo de adobe. Esto no es cierto y los ladrillos de adobe contemporáneos no la usan. Su uso se creyó importante para dar rigidez al adobe, o evitar rajaduras al secarse. Lo cierto es que si la proporción de arcilla y arena es la correcta, no se la necesita. Si el adobe se raja al secarse es porque tiene mucha arcilla. Debe recordarse que el uso de la paja roba a muchos insectos de su alimento.







EL BAMBU

Las cañas de bambú son de un tipo de pasto que puede variar en altura desde los 30 cm a los 40 mts, según la "American Bamboo Society". Crece en diferentes climas, desde las junglas hasta las laderas de las montañas.

En algunos países asiáticos este material ha sido utilizado durante siglos como material de construcción de viviendas, de utensillos de cocina, etc.

Hoy en día esta siendo investigando técnicamente para aprovechar su condición altamente renovable, y su uso masivo en la construcción mundial.





CONSTRUCCIONES EN CAL

La cal es un aglomerante versátil y excelente y tiene una gran tradición como material de construcción para uso agrícola y de saneamiento. Aunque ha sido mayormente reemplazada por el cemento Portland, la cal ofrece muchas ventajas y en Europa esta recuperando su status entre los constructores. La cal puede ser producida localmente en muchos lugares del planeta, pero se debe poner énfasis en la eficiencia del combustible y el proceso de cocción



CEMENTO PUZOLANICO

El cemento puzolánico, CP-40, es un aglomerante hidráulico, producido por la mezcla de un material conocido como puzolana (que puede ser natural como las rocas volcánicas y los suelos en que el constituyente silicio contiene ópalo, o artificiales como las cenizas volcánicas, las escorias de fundición y las cenizas de recursos agrícolas) y el hidrato de cal.

Es una aplicación innovadora de una tecnología antigua, el coliseo romano es un ejemplo de ello.

Los talleres pueden producir de 1 a 5 toneladas diarias sobre la base de materiales de desechos (cascarillas de arroz, bagazo de caña de azúcar, cenizas de desechos industriales y otros) y cal.

El aglomerante alcanza baja resistencia mecánica, y su fraguado es algo mas lento que el del cemento Portland, por lo que puede ser considerado como un elemento para la aplicación de albañilería.







Estos son algunos de los materiales que se están investigando en el camino hacia una construcción sustentable. Prueba de ello será la primera conferencia de ecomateriales, "Ecomateriales para la prevención y alivio de desastres "que se llevará a cabo en noviembre de este año en la Villa de Santa Clara, Cuba, en la que profesionales de distintos países expondrán temas específicos para estimular la realización de contactos e intercambios multilaterales entre las personas preocupadas por solucionas estos problemas.







Arq. Lucila Perez Elizalde

LA ELECCION DEL TERRENO EN ARQUITECTURA

LA ELECCIÓN DEL TERRENO EN ARQUITECTURA

José M. Reyes (*) Una de las acciones más importantes cuando se decide la construcción de una nueva vivienda es, naturalmente, la elección del terreno. Además de las consideraciones básicas sobre ubicación, cercanía a centros comerciales y educativos, proximidad de transporte, disponibilidad de infraestructura y posibilidades de proyecto determinadas por los Códigos de Edificación y Ordenamiento Urbano de la zona, se debe verificar la orientación y el entorno del terreno que se pretende adquirir, porque de las características de éste dependerá la oferta de sol o potencial asoleamiento de los espacios construidos. Cuando se visita el terreno antes de adquirirlo, seguramente se hace en dos o tres oportunidades con pocos días de diferencia entre si, lo cual significa que las características de la trayectoria solar no difieren sustancialmente y la proyección de sol sobre el terreno no tiene cambios significativos. Conocer las diferencias entre invierno y verano permitirá estimar lo que sucederá durante la estación opuesta. Así, si se visita el terreno durante el invierno, con temperaturas y trayectoria solar baja y con árboles que perdieron sus hojas, se tendrá una apreciación determinada muy diferente a lo que sucede durante el verano, con temperatura y trayectoria más alta y con árboles que brindan una sombra importante. Si durante el invierno es confortable estar al sol, durante el verano seguramente se buscará la sombra de los árboles. Otro punto fundamental resulta la orientación del terreno, determinada por las características de la trama urbana. Muchas veces se escucha como argumento de venta "se encuentra en la vereda del sol", lo que significa que si se quiere penetración solar en los ambientes principales, deberán ser orientados hacia el frente del terreno, pero habría que preguntarse: ¿esta característica es la que desearíamos para nuestra futura vivienda, con ambientes orientados hacia el bullicio de la calle?. A continuación, un breve repaso acerca de las potencialidades de los terrenos urbanos con su frente orientado hacia los puntos cardinales principales: ORIENTECIÓN NORTE: El frente recibirá sol durante todo el día, fundamentalmente en invierno, los ambientes principales deberán orientarse hacia el frente. Será deseable contar con árboles de hojas caducas o edificaciones importantes hacia el Oeste para controlar el exceso de radiación solar durante el verano. Si el ancho del terreno lo permite (más de 12 m) se recomienda que la vivienda se recueste sobre la medianera Oeste. Las ventanas que se abran sobre la fachada Este recibirán sol hasta cerca del mediodía en épocas calidas pero en invierno el ingreso de sol, con trayectoria más baja, estará condicionado por la presencia o no de obstáculos, tanto propios como en el terreno lindero (otras edificaciones, árboles importantes, etc.). Hay que tener en cuenta que estos obstáculos no podrán ser modificados si se encuentran en terreno lindero. El contrafrente tendrá un área de sombra permanente originada por la propia vivienda cuyas características dependerán de la geometría de ésta, esto determinara que la zona cercana a la vivienda resulte húmeda durante el invierno, debido a que no recibe sol durante ese período. En el verano resultara un área agradable en momentos que el edificio proyecte sombras, aunque resultarán menores debido a la trayectoria solar mas alta. El jardín más asoleado se encontrará al frente de la casa, lindando con la calle. En este caso, se deberán considerar medidas de seguridad a implementar con el diseño de los espacios exteriores ORIENTECIÓN SUR: Los ambientes principales deberían estar orientados hacia el contrafrente, lo cual determinará un frente con pocas posibilidades estéticas cuyo aprovechamiento estará determinado por las habilidades del diseñador. En caso de utilizarse el frente para ubicar espacios habitables hay que tomar en cuenta que no recibirán sol durante la mayor parte del año, dependiendo de la latitud. Las demás características son similares a las consideradas en la orientación Norte. El jardín hacia el fondo del terreno, hacia el Norte, estará protegido por las medianeras y la casa ORIENTECIÓN ESTE: Recibirá sol durante la mañana, tanto en invierno como en verano. La presencia de árboles de hoja perenne en el frente impedirá un adecuado asoleamiento durante el invierno. El contrafrente recibirá sol durante la tarde. Durante el invierno resultara agradable, pero durante el verano y estaciones intermedias será necesario controlar la incidencia de éste por medio de vegetación de hojas caducas, postigos u otros elementos que impidan el impacto del sol sobre la vivienda. La penetración solar durante el verano en esta orientación puede llegar a provocar sobrecalentamiento en el interior de la vivienda, inconveniente que puede ser controlado reduciendo el tamaño de las aberturas o parcialmente con un muro de baja transmitancia térmica (K). Muros simples de ladrillos huecos, aunque tengan suficiente espesor no tienen demasiada influencia sobre el fenómeno de sobrecalentamiento. Si el ancho del terreno lo permite la vivienda deberá recostarse sobre la medianera Sur para favorecer el sol en la fachada Norte durante los equinoccios e invierno. Las características del asoleamiento durante esta última estación dependerá de la cercanía de la fachada al edificio contiguo, cuanto mas cercano se encuentre mayor será la posibilidad que le arroje sombra sobre la vivienda propia. Sobre este punto hay que tomar en cuenta que su medianera Norte es la medianera Sur de su vecino, por lo tanto el área de sombra permanente estará sobre su predio, con las consecuencias que ello acarrea, por lo tanto si el terreno tiene menos de 12 m de ancho hay que tratar de evitar abrir ventana de importancia en planta baja sobre la fachada Norte, aún si en la actualidad no existen obstáculos en el predio vecino. El jardín deberá ubicarse en función de la preferencia de los horarios de uso, por la mañana al frente y por la tarde al contrafrente ORIENTECIÓN OESTE: Valen las mismas consideraciones que en el caso anterior, con la diferencia que la protección hacia el sol del Oeste deberá estar colocada sobre la vereda. ORIENTACIONES INTERMEDIAS: La situación en orientaciones intermedias puede favorecer o no las situaciones planteadas anteriormente, pero en general pueden asimilarse a lo que sucede en la orientación principal que se halle más cercana. Por ultimo hay que tomar en cuenta que si las protecciones previstas están basadas en vegetación plantada luego de adquirido el terreno, hay que considerar el período de crecimiento que le tome a la especie adquirir la dimensión adecuada para proporcionar la protección deseada, que, según la especie, puede superar la vida útil de la vivienda. Si la protección u obstáculo se encuentra en el terreno lindero recuerde que su vecino tiene el derecho de modificarla sin consultarlo, por lo tanto, será importante tratar de resolver los inconvenientes de orientación dentro del predio y a través de la propia arquitectura, de forma tal de evitar inconvenientes futuros. Además, hay que considerar que si en el terreno lindero no hay vivienda construida, en algún momento podrá haberla, incluso si hoy la hay, habrá que pensar qué sucederá sobre el terreno en cuestión si la amplían un piso más. A veces resulta conveniente modificar la orientación de una ventana aún si la nueva orientación resulta menos favorable, si existe riesgo a futuro de que la vivienda lindera provoque inconvenientes. Como se ha descripto brevemente, la decisión de adquirir un terreno no se limita a las consideraciones básicas enunciadas al principio de la nota. La consulta con un profesional le ayudará a adquirir el terreno mas adecuado a sus expectativas de vivienda y de espacios exteriores. En la mayoría de los casos, una pequeña inversión a tiempo evitará sobrellevar las consecuencias de una mala elección por muchos años * Arquitecto de la Universidad de Buenos Aires, con formación de posgrado en diseño bioambiental, arquitectura solar y uso racional de la energía en edificios. Presentó y expuso trabajos de investigación en congresos nacionales e internacionales. Dictó cursos de posgrado y conferencias vinculadas con su especialidad en distintas universidades e instituciones nacionales y extranjeras. Fue miembro del "Subcomité de Acondicionamiento Térmico de Edificios" del IRAM. Desde 1984 se desempeña como asesor, proyectista, director y constructor de edificios Se autoriza la reproducción parcial o total, mencionando la fuente. Ver notas anteriores y otros contenidos en el BLOG

Revista Habitat Amigos

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Ranchos II

Chascomus 

Buenos Aires, alma de piedra París

Por Alicia Dujovne Ortiz

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lanacion.com | Opinión | S?bado 25 de marzo de 2000

Restauracion & Reciclajes: La Choza II

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